Autor: Robert Szwal

Bez kategorii, Geodezja

Wznowienie znaków granicznych

Geodeci dokonują wznowienie znaków granicznych na zlecenie właściciela nieruchomości lub osób zainteresowanych. Czynności te maja na celu wskazanie przebiegu granicy nieruchomości. Z czynności wznowienia znaków granicznych geodeta zobowiązany jest sporządzić odpowiedni protokół graniczny. Przy wyznaczaniu punktów granicznych należy stosować przepisy, które regulują procedurę przeprowadzenia tej czynności, mającej na celu wyznaczenie zasięgu prawa własności nieruchomości. Geodeci …

Geodezja

Mapy do celów projektowych

Inwestowanie w własny dom dlatego jest tak ekscytujące, bo w rzeczywistości jest działaniem twórczym. Jest pusta działka, będzie dom, kawałek pola zamienisz w ogród. To będzie twoje dzieło. Jeśli lubisz tworzyć, chcesz zamienić marzenie o własnym domu w rzeczywistość, będziesz potrzebował mapę do celów projektowych. Są nieodzowne na etapie projektowania inwestycji. Mapę do celów projektowych …

Formalności

Załączniki do wniosku o warunki zabudowy

Jeżeli chcesz wybudować dom na terenie, dla którego nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, będziesz potrzebował decyzję o warunkach zabudowy. Aby ją uzyskać złożysz do urzędu gminy wniosek, wraz z odpowiednimi załącznikami. Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy możesz złożyć nie będąc jeszcze właścicielem działki, wystarczającą podstawą do złożenia wniosku jest Twój zamiar …

Formalności

Budowa na działce rolnej z warunkami zabudowy

Przeprowadzka na wieś? Obecnie to bardzo popularny kierunek. Osoby wybierające przedmieście i tereny wiejskie cenią sobie zwykle ciszę, spokój i bliskość natury. Należy też zwrócić uwagę, że działki rolne są zwykle tańsze, niż działki budowlane, zwłaszcza w mieście. To również przemawia za atrakcyjnością działek na wsi. Aby bez większego trudu wybudować dom na działce rolnej, …

Działka

Czy to jest działka budowlana?

Definicję działki budowlanej zawiera ustawa o gospodarce nieruchomościami, według której za działkę budowlaną należy rozumieć nieruchomość gruntową, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce. W praktyce działka budowlana, to działka, na której można wybudować dom. …

Działka

Kataster, czyli co dowiem sie o działce

Kataster nieruchomości, zwany inaczej ewidencją gruntów i budynków jest drugim rejestrem, obok rejestru ksiąg wieczystych, który jest kopalnią wiedzy o interesującej Cię działce i z tego powodu obowiązkowym miejscem, które musisz odwiedzić w celu sprawdzenia dokumentów jeszcze przed dokonaniem transakcji. Kataster nieruchomości jest prowadzony w jednolity sposób dla całego kraju i zawiera zbiór informacji o gruntach, budynkach …

Działka

Kupując działkę sprawdź księgę wieczystą

Zakup działki pod budowę domu jest decyzją, która będzie miała wpływ na twoją przyszłość i może się okazać inwestycją życia albo odwrotnie – przyczyną wielu problemów i frustracji, a nawet poważnych strat finansowych. Dlatego dokonując wyboru działki warto wszystko dokładnie sprawdzić. Przed dokonaniem transakcji sprawdź, czy osoba, od której kupujesz działkę jest wpisana w księdze …

Formalności, Geodezja

Jak podzielić nieruchomość?

Jeden z moich klientów odwiedził kolegę na wsi. Podczas pobytu zwrócił uwagę na uroczą działkę  położoną tuż za ogrodzeniem kolegi. Teren, który go urzekł, spełniał wszystkie kryteria idealnego miejsca na dom. Piotrek, tak na imię ma mój klient, poszukiwał takiego terenu już od dłuższego czasu. Jednak był jeden problem. Cena była nie do przyjęcia. Działka …

Geodezja

Jak dobrze wybrać firmę geodezyjną?

Ten temat jak znaleźć solidną firmę to absolutne sedno sprawy.  Warto abyś zainwestował czas i wysiłek na zapoznanie się z tym tematem. Zdaj sobie sprawę, że od wykonawców, których zatrudnisz uzależniony jest twój sukces. Podobnie jak Ty jestem inwestorem, podczas budowy własnego domu miałem do czynienia z wykonawcami, których praca mnie zadowoliła oraz z wykonawcami, …

Działka

Rozmiar i kształt działki

Zanim kupisz działkę rozważ czy jej wielkość oraz kształt spełni Twoje wszystkie oczekiwania. Wymiary i kształt działki mają ogromny wpływ na wybór projektu. Zobacz jakie elementy mogą ograniczyć dopasowanie projektu do działki. Duża działka Z reguły jest łatwa do zagospodarowania. Trudność pojawia się w sytuacji, gdy kształt jest nieregularny. W przypadku działki trójkątnej usytuowanie domu …